29
Dopłaty do remontów budynków
Niedziela, marzec 29. 2009
Zmieniają się zasady udzielania dopłat z budżetu państwa do kredytów na termomodernizację oraz remonty budynków. Nowoscią jest premia remontowa.
Zmiany dotyczące dopłat do kredytów na remonty wprowadza ustawa z 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz. U. Nr 223, poz. 1459), która weszła w życie 19 marca 2009 r. Nowa ustawa zastąpi dotychczasową z 1998 r. o wspieraniu przedsięwzieć termomodernizacyjnych (Dz. U. Nr 162, poz. 1121 z późn. zm.). Kredyt na remont lub termomodernizację należy zaciągać w jednym z komercyjnych banków, który ma podpisaną umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego za pośrednictwem banku kerdytującego inwestycję. Ze środków Funduszu Termomodernizacji i Remontów BGK będzie przyznawał premie na spłatę części zaciągniętego kredytu.
Premia termomodernizacyjna
O premię termomodernizacyjną będą mogli się ubiegać wszyscy inwestorzy bez względu na ich status prawny, czyli m.in. wspólnoty mieszkaniowe, spółki prawa handlowego, osoby prywatne, w tym właściciele domów jednorodzinnych, spółdzielnie mieszkaniowe, gminy i powiaty. Warunkiem uzyskania premii będzie osiągnięcie oszczędności w zużyciu energii cieplnej. Kwota przyznanej premii termomodernizacyjnej stanowić będzie 20% wykorzystanego kredytu, ale nie więcej niż 16% kosztów poniesionych na realizację przedsięwzięcia i dwukrotność przewidywanych rocznych oszczędności kosztów energii, które ustalane są na podstawie audytu energetycznego.
Zniesione zostaną dotychczasowe ograniczenia dotyczące dopuszczalnej kwoty kredytu. Do tej pory nie mógł on przekraczać 80% kosztów przedsięwzięcia. Według nowych przepisów inwestorzy będą mogli uzyskać kredyt w wysokości odpowiadającej całkowitym poniesionym kosztom.
Przyznanie premii termomodenizacyjnej będzie następowało przed realizacją termomodernizacji na podstawie audytu energetycznego.
Premia remontowa
Premia remontowa, to dofinansowanie kredytów na remont najstarszych budynków wielorodzinnych, których użytkowanie rozpoczęto przed 14 sierpnia 1961 r. premia remontowa będzie mogła być przyznana spółdzielni mieszkaniowej, towarzystwu budownictwa społecznego i wspólnota mieszkaniowa z większościowym udziałem osób fizycznych oraz osoba prywatna.
Podobnie jak w przypadku premii termomodernizacyjnej warunkiem jej uzyskania będzie uzyskanie podczas remontu oszczędności energii cieplnej, ale niższej niż przy termomodernizacji.
Będzie ona stanowiła 20% kwoty kredytu wykorzystanego na realizację przedsięwzięcia remontowego, ale nie więcej niż 15% całkowitych kosztów.
Premia kompentensacyjna
Ten rodzaj premii przeznaczony jest tylko wyłącznie dla osoby fizycznej, która 25 kwietnia 2005 roku, była właścicielem lub spadkobiercą właściciela budynku mieszkalnego lub po tym dniu została spadkobiercą właściciela tego budynku, w którym był co najmniej jeden lokal kwaterunkowy. Właściciele tych kamienic po zaciągnieciu kredytu na remont budynku będą mieli przyznaną premię kompentensacyjną, którą będzie można przyznawać razem z premią remontową.
Brak komentarzy.
Dodaj swój komentarz: